全市網(wǎng)簽一手住宅成交量環(huán)比上升5.4%

　　根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份（于9月1日中午12時(shí)采集8月1日至8月31日數(shù)據(jù)）廣州十區(qū)二縣一手住宅成交量為5971套，相較于上月的5664套，環(huán)比上升了5.4%；全市十區(qū)二縣一手住宅成交均價(jià)也從7月的11152元/平方米上升了12%，到達(dá)8月的12500元/平方米。遏止了今年5月份以來(lái)的下滑趨勢(shì)。

　　除開(kāi)增城和從化二個(gè)縣級(jí)市，8月份全市十區(qū)住宅成交均價(jià)為14552元/平方米，環(huán)比上漲了8.2%，整體變化幅度較大。成交套數(shù)則為4335套，環(huán)比上月的3638套上升了19.2%。

　　中心六區(qū)一手住宅成交量環(huán)比升八成

　　從區(qū)域成交情況來(lái)看，本月中心六區(qū)成交量明顯回升，占全市成交比例27%，比上個(gè)月份的所占比例增加了11.2%，對(duì)本月全市成交情況有較大影響。據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心顯示，中心六區(qū)8月一手住宅成交套數(shù)為1615套，環(huán)比上月896套大幅上升80.2%，回升趨勢(shì)顯著。值得一提的是，本月中心六區(qū)成交量?jī)H次于5月份1740套的成交量，一舉成為今年1~8月份中心區(qū)成交量第二高的一個(gè)月，對(duì)中心區(qū)5月以來(lái)持續(xù)下滑的趨勢(shì)有明顯抑制作用。成交均價(jià)方面，8月份中心六區(qū)成交均價(jià)為18641元/平方米，環(huán)比上月19457元/平方米下降了4.2%。

　　郊區(qū)盤依然唱主角但各區(qū)比例較均勻

　　而8月份新四區(qū)與二縣一手住宅均價(jià)則為7929元/平方米，環(huán)比7月份7534元/平方米的成交均價(jià)上漲了5.2%，成交套數(shù)為4356套，環(huán)比上個(gè)月的4768套，下降了8.6%。8月新四區(qū)與二縣一手住宅成交套數(shù)與均價(jià)的變動(dòng)幅度均比7月份小，該部分區(qū)域的樓市趨于穩(wěn)定。另外，本月新四區(qū)與二縣一手住宅交易套數(shù)占全市比例為73%，仍是主流，但該比例受到中心區(qū)成交量上漲的影響，環(huán)比縮減了13.3%。

　　熱點(diǎn)樓盤方面，得益于8月6日第三期組團(tuán)“首岸”的火熱發(fā)售，廣州江岸宜居大盤中糧萬(wàn)科金域藍(lán)灣以310套的成績(jī)，首次沖入樓盤成交量“前十榜”，并一舉成為本月銷售冠軍。而多次入榜的增城人氣大盤碧桂園鳳凰城也再接再厲，以239套的成交套數(shù)拿下探花。第三名則由利泰花林湖畔收入囊中，成交套數(shù)為212套。另外，本月成交量前十的樓盤中，仍以郊區(qū)樓盤為主，然而不同于上月增城壟斷半數(shù)的局面，本月各區(qū)樓盤比例相對(duì)均勻，增城有三個(gè)樓盤成交量躋身前十，番禺、白云也均有兩盤上榜。